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【变卖】天津市河北区景明别苑3-2房产

起拍价:   市场价:

开拍时间:

保证金截止时间:

房源地址:天津市河北区景明别苑3-2房产

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面       积: 267.23 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 80.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 200m²以上 装修状况: 不详
所在区域: 司法拍卖房产 拍卖阶段: 变卖
项目介绍:

权证情况

特别提示

 

 

房产调查情况表

*标的名称

天津市河北区景明别苑3-2房产

*详细位置

天津市河北区景明别苑3-2房产

权证情况

法院执行裁定书

2021)津0105221

*不动产权证号

105021218593

标的物所有人

高全成

 

*登记日期

2012821

 

 

标的物现状

 

使用(承包)期限

200525日至207525

土地性质

出让

土地用途

城镇住宅用地

*规划用途

居住

是否空房

租赁情况

有无钥匙

有钥匙,联系安拍公司预约看样

房屋涉及费用

      情况

 

原产权人介绍供热不欠费,小区业委会暂时负责物业管理,是否拖欠物业费以实际情况为准。

电卡、水卡、燃气表内现有余额1000元左右,中水水表中尚有余额89吨,待交付房产时由买受人与原产权人据实结算;

 

权利限制情况

查封情况

人民法院首先查封

抵押情况

有银行抵押贷款未结清

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

*建筑面积

267.23平方米

*房屋户型

联排别墅(以房产实际情况为准)

*房屋楼层

共三层,所在层1-3                   

*装修程度

简装

评估价

10112994.67

 特别提示

    1.房屋内遗留的部分家具系保全查封财产不在拍卖范围内【具体为:四人位沙发一个、双人位沙发两个、茶几一个、电视柜一个、玻璃酒柜两个、餐桌一张、餐椅六把、洗手池一个、木椅四把、双人床一张】,待交付房产时由法院另行处理;

    2.入户鞋柜、二楼卧室内双人床垫、三楼卧室内白色大衣柜、房产内所有灯具原产权人自愿放弃,买受人可自行处理;

    3.三楼卧室内淋浴房因体积较大原产权人暂未搬离,待交付房产时一并处理;

    4.拍卖房产因涉及违建部位未拆除被属地河北区建昌道街道办事处限制权属转让,具体违建部位为入户门改建,封堵二楼、三楼天井部位,属地街道办事处负责违建部位的拆除、验收、解除交易限制等工作。

    法院向买受人交付房产为现状交付,房产交付后要求买受人在一个月内完成违建部位的拆除及交付验收事宜,法院可以负责办理房产权属转移登记手续。如因买受人拒不拆除或怠于拆除违建部位造成无法办理拍卖房产权属转移登记手续的,法律风险和法律后果由买受人自行承担。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

天津市河北区景明别苑3-2房产(图1)
 
 

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竞买公告

天津市人民法院

关于天津市河北区景明别苑3-2房屋

进行拍卖的公告(变卖)

天津市人民法院自2021年7月19日10时起至2021年9月17日60日内(竞价周期与延时除外)在天津市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,现公告如下:

    一、拍卖标的:权利人为高全成。拍卖标的坐落于天津市河北区景明别苑3-2房产,建筑面积为267.23平方米,房屋规划用途:居住。无租赁。有抵押。详见标的物调查表。

      特别提醒:1.房屋内遗留的部分家具系保全查封财产不在拍卖范围内【具体为:四人位沙发一个、双人位沙发两个、茶几一个、电视柜一个、玻璃酒柜两个、餐桌一张、餐椅六把、洗手池一个、木椅四把、双人床一张】,待交付房产时由法院另行处理;

    2.入户鞋柜、二楼卧室内双人床垫、三楼卧室内白色大衣柜、房产内所有灯具原产权人自愿放弃,买受人可自行处理;

    3.三楼卧室内淋浴房因体积较大原产权人暂未搬离,待交付房产时一并处理;

    4.原产权人介绍供热不欠费,小区业委会暂时负责物业管理,是否拖欠物业费以实际情况为准。电卡、水卡、燃气表内现有余额1000元左右,中水水表中尚有余额89吨,待交付房产时由买受人与原产权人据实结算;

    5.拍卖房产因涉及违建部位未拆除被属地河北区建昌道街道办事处限制权属转让,具体违建部位为入户门改建,封堵二楼、三楼天井部位,属地街道办事处负责违建部位的拆除、验收、解除交易限制等工作。

    法院向买受人交付房产为现状交付,房产交付后要求买受人在一个月内完成违建部位的拆除及交付验收事宜,法院可以负责办理房产权属转移登记手续。如因买受人拒不拆除或怠于拆除违建部位造成无法办理拍卖房产权属转移登记手续的,法律风险和法律后果由买受人自行承担。

  变卖价:680万元;保证金: 800000元;增价幅度:20000元。

二、咨询时间与方式:自2021年7月1日起至2021年9月17日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系根据实际工作安排统一安排看样。

三、变卖方式:

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

四、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

 

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者,请于2021年7月12日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明:无优先购买权人。

九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳

十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。


   竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。


   本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。

   咨询电话:13920912525 18722171344 400-8565-668

 

  天津市人民法院

二〇二一年七月一日

 

 

 





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