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【一拍】天津市西青区泰佳道与汇川路交口东南侧武台馨苑6-1-901号房产

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房源地址:天津市西青区泰佳道与汇川路交口东南侧武台馨苑6-1-901号房产

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面       积: 138.86 户      型: 三居室2厅2卫
保证金金额: 25.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 120-140m² 装修状况: 不详
所在区域: 司法拍卖房产 拍卖阶段: 一拍
项目介绍:

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称

西青区泰佳道与汇川路交口东南侧武台馨苑6-1-901

权证情况

法院执行裁定书

(2021)津0111执恢448号

房屋产权证

津(2019)西青区不动产权第1060655号

土地产权证

 

标的所有人

孙艳

评估鉴定基准日

2021年8月13日

标的现状

房屋用途

居住

土地性质

出让

土地用途

城镇住宅用地

是否已腾空

租赁情况

过户情况

详情至当地房管部门询问

经营情况

钥  匙

权利限制情况

查封

被人民法院查封

抵押

中国银行股份有限公司天津南开支行

中航信托股份有限公司

提供的文件

1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》;
3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑总面积

138.86平方米

公摊总面积

不详

土地总面积

99935.8平方米

房产年龄

约7年

装修情况

不详

房屋户型

三室二厅二卫

房屋楼层

共26层 第9层

房屋朝向

南北

周边配套

金丽花园(公交站):712路;953路;9路;通勤9路; 芳溪园(公交站):712路;953路;9路; 中盛里(公交站):712路;953路;9路; 惠鑫花园(公交站):712路;953路;9路;通勤9路; 津涞路金丽花园(公交站):157路区间;定点班线157路;

中国邮政储蓄银行(中盛里营业所):李七庄街遥环路中盛里小区19号楼2门 101; 中国邮政储蓄银行24小时自助银行(中盛里营业所):中盛里19号楼底商; 天津农商银行西青杨楼分理处:李七庄街杨楼明清路与雅乐道交口;

其他介绍

估价对象建筑物外檐刷涂料,单元门设楼宇对讲,入户门为防盗门。

标的物估值

标的评估总价

3167899.67元

欠缴费情况

供暖费2021年欠缴,水,电,物业费及其他欠费情况以竞买人实际了解为准 


天津市西青区泰佳道与汇川路交口东南侧武台馨苑6-1-901号房产(图1)
天津市西青区泰佳道与汇川路交口东南侧武台馨苑6-1-901号房产(图2)
天津市西青区泰佳道与汇川路交口东南侧武台馨苑6-1-901号房产(图3)
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竞买公告

    天津市人民法院

关于天津市西青区泰佳道与汇川路交口东南侧

武台馨苑6-1-901号房地产

进行拍卖的公告

天津市人民法院将于2021年12月5日10时至2021年12月6日10时止(延时的除外)在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

       一、拍卖标的:

坐落于天津市西青区泰佳道与汇川路交口东南侧武台馨苑6-1-901号房地产,建筑面积为138.86平方米,房屋规划用途为居住。建筑物所在第9层,共26层。

特别提醒 :

                   1.该房屋现有人居住,被执行人亲属曾表示该房屋有租赁,但未提交租赁协议。本院在拍卖房屋处张贴拍卖公告,但未有人向本院主张租赁权利。本次拍卖仅拍卖涉案房屋,不含屋内物品,买受人自行解决可能存在的房屋交接和租赁纠纷事宜。

                   2.本次拍卖信息通过特快专递寄送当事人,如无法收悉,特在此公示。

                   3.2021年供热费未交,实际情况及其他欠费情况由竞买人实地调查为准。

       起拍价:2534319.74元,保证金:25万元,增价幅度:1000元

       二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策以及房屋所在地相关主管部门对竞买人资格的具体规定,过户风险自行承担。(房产是否限购请咨询房地产管理部门)

         如参与竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向天津市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天津市人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

       因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

       三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2021年12月3日16时止(节假日休息)接受咨询。

       四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

       五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

       六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

       七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)依照相关法律规定各自承担相应的费用,可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

       八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

       九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。

      十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。


      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

     

     咨询电话:13920912525 18722171344 400-8565-668

                                                                      天津市人民法院

                                                                               2021年11月3日

 






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