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【第一次拍卖】天津市静海区团泊新城团泊湾花园35-4房产

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开拍时间:

保证金截止时间:

房源地址:天津市静海区团泊新城团泊湾花园35-4房产

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面       积: 316.64 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 52万元 现 用 途: 居住
房源类型: 200m²以上 装修状况: 毛坯
所在区域: 司法拍卖房产 拍卖阶段: 第一次拍卖
项目介绍:
住宅/商业类标的调查情况表
标的名称 天津市静海区团泊新城内团泊湾花园35-4
权证情况 法院执行裁定书 2017津0118执244
房屋产权证 41023111785924
土地产权证
标的所有人 赵凤忠
评估鉴定基准日 2017年9月27日
标的现状 房屋用途 住宅
土地性质 出让
土地用途 住宅
是否已腾空
租赁情况 无出租
过户情况 能够过户
钥  匙
权利限制情况 查封   天津市静海区人民法院查封
抵押 抵押于农行静海县支行
提供的文件 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
    3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。
标的物介绍 建筑总面积 316.64平方米
公摊总面积 不详
土地总面积 185.2平方米
房产年龄 2012年12月20日
装修情况
房屋楼层 1-3层
房屋朝向 南北向
周边配套 交通便利,配套设施完善。
其他介绍
标的物估值 标的评估总价 3275957元
费用总价 详询不动产管理部门
税费情况 1、买方税费
契税:
印花税:
交易费:
测绘费:
权属登记费及取证费:
2、卖方税费
印花税:
交易费:
营业税:
个人所得税:
其他费用情况 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

 

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竞买公告

天津市人民法院将于2018年5月10日10时至2018年5月11日10时止(延时的除外)在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:

坐落于天津市静海区团泊新城团泊湾花园35-4房产。该标的物登记权利人为赵凤忠。

1、该拍卖标的物:房屋总建筑面积:316.64平方米;土地使用权面积:185.2平方米;建筑结构:钢混;层数:4;所在层-1-4;建筑设计用途:居住。土地权属性质:国有;土地用途:城镇住宅用地;使用权类型:出让。

2、本次拍卖,我院不负责腾房。

3、该标的物评估总价:3275957万元,单价10346元/平方米。

本次起拍价:2620766元,保证金:520000元,增价幅度:10000元

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向天津市人民法院办理委托手续。

竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天津市人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

天津市人民法院工作人员及近亲属不得参与竞买。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。拍卖保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话:400-8565-668

天津市人民法院

2018年4月8日

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